移投界讯：据外媒报道，巴菲特旗下的房地产部门Berkshire Hathaway HomeServices专营豪华住房，在7月份已经收购了阳光海岸的马贝拉(Marbella)地区一家当地代理，旨在进军西班牙房地产行业。该地区吸引了来自世界各地的豪华旅游者，高信誉的西班牙人和外国人将是他们的目标客户。

巴菲特的团队在西班牙寻求商机，重点放在三个特定地区：巴利阿里群岛、加那利群岛和地中海沿岸，并将其描述为“欧洲的佛罗里达”——这些地区的房地产交易量很大，而在新冠病毒危机之后，“交易量将更大”。

据了解，他们的目标客户是正在首都或沿海地区寻找高档房屋的西班牙人、希望在西班牙永久定居或度假的外国人，以及在房地产领域寻求盈利的投资者等等。

无独有偶，据福布斯网站报道，中国投资者也正积极开始再次购买海外房地产。很多经济学家预测本轮经济危机和2000年的经济危机很像，由于财政刺激和低利率，买家对房地产的需求不断增加，可能会促使房地产市场持续走高。

▍靠购房来抵抗通货膨胀

疫情之后，高净值投资者会利用全球住房市场短暂的价格下跌而快速买入。买入资产耐心持有，能有效抵御通胀。如果手头有些闲置的资金不知投资什么，又不想在这一波的放水中资产被稀释，有专家认为，买房是一个较为靠谱的选择。现在，除了房市股市，对于大众来说投资渠道非常少，相对来说，房市可以大概率抵御经济风险。

危机之下资产配置的核心逻辑是什么？

当然是增加适当的固定资产比例来增强抗风险能力！目前较为合适的配置方案就是投资房产。房子不仅是固定资产，也是流通市场上的"硬通货"，房地产在历史上一直都是通货膨胀期间资产保值的最佳渠道。

随着近几年传统移民国移民政策收紧，欧洲成为当下最热门的买房移民目的地，欧洲移民政策不仅申请条件简单，选择多样，还能够满足各种人士的移民需求，特别是欧洲购房移民政策，解决投资、居住、身份等多种问题，尤其深受中国投资者喜爱。

▍西班牙房价不跌反涨

根据著名房产估值公司Tinsa统计的数据显示，西班牙住宅价格（新房和二手房）在2020年第1季度同比增长2.5%，达到1383欧元/平方米。分城市来看，热门地区马德里同比上涨了3.0%，巴塞罗那所在的加泰罗尼亚地区同比上涨了2.9%，瓦伦西亚地区同比则上涨了3.7%。“疫情导致的西班牙房价快速下跌” ？根本没有出现！

西班牙阿利坎特省房地产开发商协会发布的报告中显示，西班牙白色海岸的销售额仍然不错，人们在此购房的兴趣没有丝毫减少，还有所增加。报告还显示，在当地所有过夜的游客中，有78%的人在那里购有房产。疫情之下，当地房产市场保持的销售情况和储备能力，更能体现人们的购买兴趣也在增加。当地的从业者甚至对来自德国和荷兰的巨大需求感到惊讶，不少来自这些国家的客户委托西班牙律师在白色海岸一带购房。

事实上，不止在白色海岸，西班牙各地的房地产市场都有相当理想的销售状态。马德里的一位地产商表示，马德里Argüelles街区的一个开发项目，最近几周就售出了43%的房屋。在贝尼多姆的另一个项目也已经售出了196处房产。

堪比黄金贵的房产，永远都是资产保值的第一选项。

此外，在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，还能收获房产升值和出租带来的优厚回报，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，移民投资两不误，畅行申根26国。还可以让自己和家人享受欧洲清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!

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