移投界讯：中国是澳大利亚的重要投资国，澳知名经济学家彼得·德赖斯代尔表示，中国投资对澳大利亚经济发挥了积极作用。然而，有澳学术机构发现，近年来，中国资金正在加速撤出澳大利亚，撤出的幅度超过预期。在疫情下，澳大利亚迎来了近三十年来最难过的经济寒冬。如今，投资下滑正给澳大利亚一些关键行业带来了连锁反应，对澳经济复苏前景无疑也是巨大挑战。

1、中国对澳投资下跌47%，连锁反应开始出现

据外媒报道，最近，澳大利亚国立大学东亚经济研究所统计的数据显示，中国对澳大利亚的投资已出现连续3年下降。2016年，中国对澳大利亚的投资额高达160亿澳元。2019年这一数字大幅降至25亿澳元，比2018年下降24亿澳元（约合120亿元人民币），降幅为47%。短时间内，中企投资幅度下降明显，反映了澳大利亚营商环境正在变差。

对此，我国作出了回应。据央视新闻报道，9月18日，我国表示，澳方近来以其他理由阻碍企业赴澳投资，影响了企业对其的投资信心，希望其切实为包括中企在内的外国投资者创造公平、开放和非歧视的投资环境。

澳大利亚国内不少学者和媒体也有类似观点。德赖斯代尔指出，澳大利亚外资监管环境变化给投资者带来不确定性，而且趋势越来越明显，这种做法值得商榷。

目前，中国投资减少对澳大利亚不少行业已经带来了连锁反应。比如，房地产是中国对澳大利亚投资的最大领域，2019年占中资对澳投资比重的25%，但如今该行业表现得不受中国买家青睐，比如今年5月份，中国买家对该国房地产的询问量下跌65%

另据澳大利亚机构调查数据显示，自疫情暴发以来，今年7月份，该国高级办公区的价值已经缩水10%，旅游中心商业地产的价值更是骤降25%，而且地产行业还有下探的空间。

这对澳大利亚经济无疑将带来负面影响。要知道，房地产行业在澳大利亚经济中占据重要位置，为该国GDP贡献6%，同时创造全国2%的就业岗位。

采矿业是中国对澳大利亚投资的第二大行业（21%），基于采矿业是澳大利亚出口的经济支柱，类似地，该行业接受外来投资的减少给经济带来的影响也不容乐观。

2、经济创下50年最大跌幅，澳大利亚欲放宽投资政策

在疫情冲击内外部需求下，今年澳大利亚的经济形势一片惨淡。据澳大利亚统计局9月2日公布的数据显示，今年第二季度，澳大利亚环比下降7%，创下1959年以来的最大跌幅；同比下跌6.3%。无论是环比、还是同比，澳大利亚的GDP下跌情况都比经济学家预想的要糟得多。

今年第一季度，澳大利亚经济已经出现萎缩，如今两个季度都出现负增长，意味着澳大利亚经济陷入了技术性经济衰退，这打破了澳大利亚近三十年来经济无衰退的纪录。不少媒体评论表示，澳大利亚挺过了2008年世界金融危机，但这回澳大利亚难逃“2020”。

在经济二季度数据发布上，澳大利亚财政部长表示，由于限制外出等，服务消费下滑，个人消费环比下降12.1%；禁止外国人入境也影响到旅游服务，出口也减少6.7%。

对于澳大利亚而言，经济急需复苏只能指望外国投资流入，以创造新的需求和就业岗位。目前，该国正计划放宽部分行业的投资政策，比如房地产。据澳媒报道，由于房地产行业快“撑不住”，该国准备放宽海外投资者的商业地产租赁标准，商业地产租赁价值只有超过2.75亿澳元才需要接受检查。

不过，澳大利亚放宽投资政策能否重新吸引投资者，还存在很大不确定性。不知道澳大利亚是否会后悔当初所做的决定呢？

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