移投界讯：几天前评级公司穆迪和加拿大房屋抵押贷款公司（CMHC）纷纷表示加拿大房价终归还是要跌的。

几天之后的10月2日，大温地产局（REBGV）公布的2020年9月住宅交易数据就啪啪打响了空头的脸。

2020年9月，大温总计成交3634套住宅，同比2019年9月暴涨56.2%，这也是历史上最高的同比涨幅。环比2020年8月也有19.6%的增长，而且过去十年9月平均成交量高出44.8%。

金九银十实至名归

除了成交量猛涨之外，大温9月房屋基准价格达到104.13万加元，同比2019年9月上涨5.8%，

其中独立屋表现最为惊艳，2020年9月成交量达到1317套，同比2019年9月上涨76.8%，基准价格达到150.75万加元，同比2019年9月上涨7.8%。

相比之下公寓稍显落寞，2020年9月成交量为1596套，同比2019年9月仅涨19.4%。基准价格68.35万加元，同比2019年9月上涨4.5%。两项指标都远远逊色于独立屋。

城市屋在2020年9月成交量为730套，同比2019年9月上涨51.6%，基准价80.99万加元，同比2019年9月上涨5.2%。表现中规中矩。

眼看独立屋行情如此神奇，只能把原因归于新冠疫情让大家忽然发现了独立屋的最大优点，那就是便于隔离和自我保护。

大温地产局主席Colette Gerber表示，从今年春天开始大温房价就一直在涨，到了夏天成交越发强劲。而买房明显对房屋的居住空间要求更高，所以独立屋和城市屋的表现明显好于公寓。

不过地产局主席也客观的表示，超低的利率水平也对房价和成交量有巨大的推动。

黄三水也认为，与其把钱放在银行里缩水不如变成资产抵御通货膨胀。

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