移投界讯：在新加坡买房，选中房子后，需要先签一份“选购权书”，同时需要支付一笔购房定金（一般为房价的5%）。以往买家如果临时计划有变，可以选择直接赔付25%的定金（房价的1.25%）给开发商，也可以和开发商商量着，将合同延迟执行。

不过，2020年9月28日起新加坡市建局推出了一条房产新限制政策，“禁止开发商延长买家选购权书，发展商也不得在选购权书失效的12个月内，再发出选购权书给同一个买家”。

新加坡市建局推出了一条房产新限制政策，即日起，发展商不得一再向要购买同一单位的买家重新发出选购权书 （option to purchase，简称OTP），也就是禁止将OTP期限一再延长。

也就是说，发展商把买卖合约和地契复本交给买家后，买家只有三个星期来行使选购权，履行合约。而且一旦过了期限，买家早前支付的25%定金将被没收。发展商也不得在期限到期后的12个月内，再次向购买同一个单位的同一位买家重新发出选购权书。

一般，需要延期OTP的情况有以下两种：

第一种是觉得房源好想先拿住，但需要更多的时间考虑。对比在中国一线城市的房价，在新加坡买房压力不大，买房时甚至还有机会拿到政府给的补贴金。但对于大部分人来说，买房的钱依然不是笔小数目。所以，大部分人在买房时都会考虑再三。

第二种是资金流“断供”。在新加坡遇到的普遍问题就是，许多人首套房都是组屋。等到有一定资金后会考虑换成公寓。一买一卖，经常会出现“断供”的现象。比如，拿到选购权书后，却因为前一套房转卖时间拖延，导致没有足够资金按照购房合同上的时间付款。于是就有了房地产商一再延长选购权书的现象。

看到这里，许多想换房或者想买房却资金流不稳定的购房者表示十分担忧。其实，推出这一新政，并不是针对以上两种人群。一方面是想提醒买家在购房前做好财务安排，另一方面是想要打击一些不良开发商企图用重复发出OTP的虚假数据形成楼市走俏的销售手法。

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