移投界讯：根据葡萄牙国际统计局（INE）近日发布的数据显示，去年，葡萄牙共交易230776处房地产，总价值259.55亿欧元，这意味着平均购买价格约为11.24万欧元。其中，外国人购买了19520处房产，占总数的8.5%；外国人共计投资额达34.43亿欧元，占总数的13.3%，高于2018年的13%。

数据还显示，中国投资者在葡萄牙房产方面投资了更多资金，购买总价值排名第一！去年，中国投资者购买每套物业的平均价格为37.3万欧元，是出售给国外居民平均价格的两倍以上。

近年来，许多中国投资者将投资目光转向欧洲国家房地产市场，葡萄牙作为欧洲老牌资本主义国家，诸多的房产投资优势使其成为投资者较青睐的目的地之一。

中国投资者购买葡萄牙房产有很多方面原因，除了因为中国投资者与生俱来的对房产的钟爱之外，还因为葡萄牙购房所带来的隐形福利，即葡萄牙政府推出的“葡萄牙黄金居留计划”政策，购买35万欧元起的房产，不仅可获得永久产权的房产，进军葡萄牙房地产市场，还能全家三代申请葡萄牙黄金居留许可，畅游26个申根国，满足条件后还可申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得欧盟护照，可谓实现投资与身份的多赢。

目前，受疫情影响，很多国家的房地产行业表现低迷，而葡萄牙的房地产却表现惊人，显示出十足的韧性。据知名房产销售网站公布的数据显示：今年上半年交易的平均房价上涨8％，达166359欧元，与上一年度相比上涨近1.2万欧元，去年同期仅为155400欧元。

不仅房价上涨，葡萄牙的房屋租金也在快车道上飙升：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上涨了10%。其中里斯本地区增幅为8.5%，平均租金达1546欧元。

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