移投界讯：最新数据显示，英国房价过去一年跳涨7.3%，疫情期间持续反弹，已连续4个月保持上涨趋势，9月最新数据显示：英国房价仍在加速上涨，创四年之最。权威机构预测：英国房价还将再涨20%。

今年10月7日，英国最大抵押贷款机构哈利法克斯（Halifax）发布的最新房价数据显示，过去12个月英国平均房价上涨了7.3%，9月份，英国平均房价较去年同期上涨17064英镑（约合人民币15万元），达到近25万英镑，约合人民币219万元。

英国最大在线房地产网站Rightmove的一项调查显示，大房子和花园房产是推高9月份全英房价的一大因素。

与此同时，哈利法克斯（Halifax）最新公布的抵押贷款数据还显示，今年英国国内，来自首次购房者和换房者的抵押贷款申请数量，也创下12年来新高。

英格兰银行29日公布的数据也显示，英国住房市场近几个月来强劲复苏。抵押贷款批准量从7月的6万6300笔增至8月的8万4700笔，这是自2007年10月以来最高水平。2019年的月平均水平是6万6000笔。

Nationwide预计，英国房价仍有继续上涨潜力。英国房地产网站Zoopla预测，到今年年底，英国房价将比年初高出2%—3%。此外，另据权威机构预测，英国房价的增长趋势将在未来5年持续下去。

10月发布的最新报告显示，截至2024年英国平均房价将上涨20.4%。其中，伦敦房价到2024年预计将上涨12.7%。同时，伦敦核心区的涨幅为15.7%，近郊和郊区的房价则将分别上涨10.3%和13.6%。

从时间线来看，今年英国房价涨幅将达到4%，在2021年放缓后于2022年，英国房价涨幅将再次恢复4%。到2023年，英国房价涨幅将增至6.5%。

而就9月份的数据而言，这已经是英国房产市场自5月恢复记录以来连续4个月持续上涨。

早前英国房价走势数据回顾：

今年3月英国爆发新冠疫情后，房地产市场一度几乎停滞，5月份的抵押贷款批准量达到1990年代初以来的最低水平。但Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳表示，自英国解除封锁以来，英国房地产市场竟出乎意料地快速复苏。

据早前报道今年8月，英国房价更是创下历史新高，创2016年以来最大涨幅，哈利法克斯(Halifax)公布的数据显示：8月，英国房屋均价达到245747英镑，同比增长5.2%，环比增长1.6%。这也是英国房屋均价首次超过24.5万英镑。

同时，据英国皇家特许测量师学会监测，8月英国楼市询盘、销售和新挂牌量均有所上升。Zoopla公布的伦敦各区房价显示，伦敦房价未受英国脱欧和疫情影响，8月各区涨幅在2%-3.2%之间。

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