移投界讯：在住房价格今年下降的西班牙，随着2021年的到来，预计价格将有所增长：

2021年为1.8％；

2022年为4.5％，

2023年为3.6％，

总计三年内增长将近10％。广义上讲，这些预计是Standard & Poor's在其最新报告中对西班牙房产的预测，其中分析了冠状病毒大流行对欧洲住房市场的影响。根据这份文件，西班牙将与爱尔兰和葡萄牙一起，成为今年受到大流行打击最严重的市场之一。

2020年，房价将仅在西班牙，爱尔兰和葡萄牙下降。

2020年在西班牙，房产下降幅度为1.4％，在爱尔兰，价格下降幅度为1.6％，在葡萄牙，价格下降幅度为0.6％。相比之下，预计荷兰（同比增长6.1％），德国（4.6％）和瑞典（3％）将大幅增长。

展望2021年，只有爱尔兰将继续调整住房（-1.1％），而标准普尔（S＆P）预测比利时（-0.3％），意大利（-0.5％），荷兰（-0.5％）将加入此次下跌行列（ -1.5％）和英国（-1.9％）。相反，西班牙将再次提高价格。具体而言，预测涉及住房增长1.8％。这个百分比将在未来两年内增加。

标准普尔（S＆P）在报告中指出：“尽管COVID-19受到限制和封锁，以及经济活动的空前下降，但大多数欧洲市场的房价可能在2020年进一步上涨。”报告预计，“随着大流行期间政府的支持逐步取消，劳动力市场的发展对家庭收入的不利影响，房价将在2021年显着放缓。”

该公司在其文件中强调了一个事实，即在大流行期间住房市场无法正常运转，这导致了潜在的需求，而政府对家庭和企业的援助使家庭收入在很大程度上得以保留。“实际上，家庭的储蓄从未像大封锁期间那样多。” 根据标准普尔（S＆P）的数据，今年第二季度，欧元区家庭平均储蓄了约25％的收入，英国储蓄了28％。“因此，未来的住房需求会有更多有积蓄的家庭来购。”

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