移投界讯：过去十年来，中国人已成为美国房产市场的最大外国买家。有机构统计，2018年，中国买家对美的购房投入在300多亿美元的水平，不过美国房地产行业机构表示，即使人民币对美元汇率快速上涨，也难以提振中国买家对美国楼市暴跌的热情。

由于国际环境向不友好的方向转变、以及许多买家担心们无法获得相关签证，过去两年，中国买家对美国楼市的购买额下降62%。

美国房地产代理商称，美国挑起的事端已令投资者失去信心，当前美国抵押贷款利率已跌至谷底，5月以来人民币兑美元汇率升幅超过7%，但买家对美国楼市的热情还在继续下挫。

美国全国房地产经纪人协会住房和商业研究部主任Gay Cororaton表示，疫情流行期间，美国采取了入境限制措施，美国的疫情还在发展，这一措施在短期内还看不到解除的希望。另外，随着美国感染人数不断上升，许多中国买家会对到美国感到犹豫。

因此，美国全国房地产经纪人协会（NAR）预测，中资对美楼市投资额恐进一步下跌，预计今年会跌至50亿至70亿美元之间。作为最大的海外买家，中资撤离的举动对美国楼市而言，无疑不是个正面的信号。

首先，近年来由于国际环境的改变，逐渐向“不友好”的方向发展，这使得许多中国投资者对于美国的楼市失去了信心，很多人都担心不能获得相关的签证，从而导致了中国买家的购买额急速缩水。

其次，受新冠疫情的影响，美国做出了限制入境的决定。直至如今，美国国内的疫情依然没能得到有效的控制。这无疑也是在一定程度上，影响到了一部分海外投资者对于美国房地产业的热情。

此外，今年美国大选之年，美国政客不断挑事，造成中美关系紧张，这种恶劣的环境，直接打击到了海外投资者的信心，中国投资者也不例外。在这种情况之下，许多中国买家都对是否要继续投资美国房地产业产生了犹豫。

据悉，美国的房地产经纪人协会据此作出预测，中资对美国楼市投资额，还将出现持续下跌的局面。在今年之内，预计将会下降至50亿美元至70亿美元之间。

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