移投界讯：在全球年度十大黄金签证排行榜中，葡萄牙位居欧洲黄金居留第一位，在过去几年里，其中2018年，葡萄牙在全球生活质量最高国家中第20名，被评为世界第4大和平国家，欧洲的外籍人士宜居排名第1，欧洲第6大低生活成本的国家。

自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡。

葡萄牙移民局(SEF)发布截至2019年10月31日“黄金签证”大数据显示：

主申请人获发签证总数累计8961份，10月份新增101份;

累计签发13756份附属申请人签证，新增205份

投资总额累计达49.11亿欧元，房地产投资47.76亿欧元，占比97.25%

政策回顾

◆ 2007年葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目

◆ 2012年葡萄牙移民局推出了黄金居留项目

◆ 2015年修订黄金居留法案，增加了35万欧和28万欧(旧房改造)，两种特定投资。

◆ 2018年葡萄牙移民局推出了最新的方式，可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。

葡萄牙居留签证优势

配置海外身份

葡萄牙，是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。

除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。葡萄牙首都里斯本以西的罗卡角是欧洲大陆的最西端。

葡萄牙——西欧国家，全球宜居国家之一，适合养老国家之一。一人申请，全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，畅游申根国，子女享免费公立教育，全家尊享免费医疗。

资产配置欧元

投资35万欧元基金，身份+资产同时满足欧洲配置。

无法满足长期居住移民监

投资35万欧元5年，可申请五年(1+2+2)黄金居留卡，一年期黄金居留卡仅需居住满7天，两年期黄金居留卡累计居住满14天即可。

无住房需求

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控，五年内无需再缴纳其他费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护，基金到期推出可以选择保本赎回，灵活加入，灵活退出。

无法解释资金来源

葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单，无需提供资金来源证明，无需申报个人资产、无需申报公司资产。

葡萄牙自2012年推出移民政策，至今已有8年左右的时间。由于欧债危机，所以葡萄牙移民政策一直是友好的、开放的、欢迎海外的投资。

随着葡萄牙的经济逐渐好转，葡萄牙也是率先走出欧债危机的国家之一，移民政策开始出现缩紧。加之，欧盟也在一直试图控制各国购房投资类移民，减少贪污腐败，不明资金来源等风险。

因此，在2020年初，葡萄牙放出变政信号：拟取消首都里斯本及第二大城市波尔图的购房移民政策。

持黄金居留卡可以在大城市生活、居住、就业、创业、求学。届时可以选择租房或者选择购买没有移民属性的房产用于投资或者自住，无疑是增加了性价比。

申请要求

主申请人：

1.在葡萄牙购买50万欧元或以上房产：

A.地产类型：民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可;

B.地产数量：可仅购买一套，亦可购买多套;

或在葡萄牙购买35万欧元或以上符合特定重建区域要求的房产。

2.在葡萄牙购买35万欧元基金。

附属申请人：

1.配偶；

2.18岁以下;18周岁或以上全日制在读、经济不独立的子女；

3.主申请人及配偶的父母。

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