移投界讯：近日，据黑山中央银行（CBCG）报告，2020年上半年，中国向黑山投资7000万欧元，成黑山最大投资国！其中，中国投资者投资黑山房产总额约6000万欧元，占比超85%！引人关注的是，黑山的外国投资者主要来自中国、意大利、俄罗斯、瑞士、美国等！

报告称：“中国对黑山的投资涉及对黑山公司的投资/购买，购买房地产或所谓的公司间债务，换句话说，黑山的公司在从中国的公司借钱。”这是中央银行年度报告中首次将中国列为主要外国投资者。

1、数据显示，外国直接投资大量流入，使黑山成为热门投资目的地 

据黑山中央银行新的数据显示，2020年1月至8月，黑山外国投资总额为4.68亿欧元！8月份，外国直接投资净流入，比去年同期增长23.4％。即使在全球疫情期间，黑山仍然成为较受外国投资者青睐的热门投资目的地，俨然成了2020年欧洲投资市场的一大焦点！

在过去十年中，外国直接投资大量流入黑山，成为其经济增长的重要动力。黑山总理杜斯科·马尔科维奇表示，自加入北约以来，黑山从其他成员国获得的投资增长超过了64%，过去三年，外国直接投资总额超过15亿欧元，超过30亿欧元的投资正在进行中。

2020联合国贸易和发展会议新发布的《2020年世界投资报告》显示，黑山2019年的外国直接投资存量，其人均投资比率在欧洲居于首位！黑山投资促进局的数据显示，主要投资国来自俄罗斯、意大利、挪威、奥地利、匈牙利、英国等，吸引大多数外国直接投资的行业是旅游、房地产、建筑业等。

2、黑山旅游业增长快速，旅游地产成海外资产配置的上佳之选

作为为数不多的将旅游业作为国民经济支柱性产业的国家，黑山一直以来把重点建设放在旅游业发展上，其旅游业取得了跨越式的发展。世界旅游业理事会（WTTC）将黑山放在“以旅游业为战略产业”国家榜单第一位。未来十年，黑山的旅游业预计将以8.8%的速度增长。若以复利增长率计算，5年之后，黑山旅游业预计有着50%的增长潜力！

随着经济快速发展、旅游业持续增长、黑山房产投资价值也在迅速提升！目前，黑山正在处于加入欧盟的最后谈判阶段，从历史数据来看，欧盟候选国在加入欧盟之后都会迎来房价高速增长的机会。黑山再现了捷克、斯洛伐克、罗马尼亚加入欧盟之前的投资机遇，其地产市场潜力不容小觑！同时，作为欧盟候选国，黑山已实现与欧盟货币的统一化，投资黑山房地产亦是投资欧元资产，在当前的全球环境中，投资黑山不动产是一个不错之选！

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