移投界讯：据CoreLogic数据统计显示，澳洲房价最贵郊区中悉尼的东部城区占据了百万澳元房价邮区的名单。

CoreLogic的《Best of the Best 2020 Report》公布了房价中位值最高的澳洲地区，其中Darling Point以706万澳元成为“领头羊”。这就意味着Darling Point一半房屋的价格都超过706万澳元。紧随其后的是Bellevue Hill（572万澳元）、Vaucluse（539万澳元）、Double Bay（476万澳元）以及Woolwich（420万澳元）。

房价最高的10个郊区只有一个不在悉尼，是墨尔本的Toorak，房价中位值达到了400万澳元。其他几个高房价郊区包括Mosman（410万澳元）、Rose Bay（390万澳元）以及Dover Heights（370万澳元）。

CoreLogic澳洲研究部门主管Eliza Owen表示，虽然新冠疫情造成澳洲出现自20世纪30年代以来的最大经济衰退，但价值7.2万亿的住宅房地产市场非常稳定。Owen表示，豪宅市场的迅速恢复是受到低利率以及消费者信心增长的影响。考虑到创新低的房贷利率、房贷还款的推迟以及对低收入家庭的支持，Owen预测明年的房地产市场依然会比较稳定。

房地产市场信心创有史以来最大涨幅！信心比黄金还重要

由于担心经济下滑，房地产行业的信心在2020年最后一个季度已反弹至疫情前的水平。随着澳洲疫情以及经济的快速复苏，也使得对澳洲房地产业的信心在截至12月的三个月内飙升了41个指数点，这是有史以来最大的涨幅。房地产市场的所有基本指标（前瞻性工作承诺（新的就业机会）、债务融资水平、经济增长预期等）在本季度均进入积极区域。而相比于疫情期间最大的变化是，70％的企业预计情况会继续向前、向上发展，比上次调查提高了19％。而反方，只有7％的人认为影响会变得更糟。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示，这一改善表明房地产行业的预期出现了“非常具体的、明显性的转变”，“每个人都对经济前景充满信心。” 随着维州从疫情限制措施中摆脱出来，整体信心指数得到了最大程度的提升，上升了51个指数点，这是一年来首次以115点进入积极区域。调查所涵盖的所有州和地区均实现了大幅增长，其中西澳（133个指数点）和南澳（128个指数点）是最强劲的市场。

政府的刺激措施似乎仍然起着相当大的作用，有79％的开发商正积极开展业务，预计$ 25,000的HomeBuilder拨款将在下一季度对受益方业务产生积极影响。同时，房地产理事会高管肯·莫里森（Ken Morrison）表示，尽管明年资金即将耗尽，但基本面仍将保持强劲。

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