移投界综合整理：据房产销售数据显示，房地产市场上买家的增速超过了卖家，1月份可供出售的上市房产数量下降了四分之一，尽管与去年同期持平。数据公司SQM Research发现，通常房产交易较为缓慢的1月份，新上市房产的数量比去年12月下降了24.5%。但是，对于买家来说，一个积极的迹象是，测试市场的卖家数量同比增加了4.3%。除了霍巴特(下跌33.3%)、堪培拉(下跌26.1%)和悉尼(下跌2.5%)以外，大多数首府城市的上市房产市场都录得涨幅。

SQM董事总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示，数字放缓是意料之中的。他说：“一月份传统上会录得挂牌出售物业的下跌，因为市场仍处於暑假模式。今年也不例外。

上月全国挂牌住宅总数比去年12月的265,116套下降了2.9%。与12个月前相比，整体上市数量下降了10.5%。悉尼和墨尔本这两个最大的市场在上市总数中唯一录得涨幅，分别增长4.5%和21.1%。首府城市卖家的要价下降了0.7%，而遭受重创的公寓市场当月上涨了0.2%。新年伊始，公寓要价为565,600澳元，独栋房要价为996,800澳元。与一年前相比，首府城市独栋房价格上涨了2%，但公寓价格下跌了2.1%。

克里斯托弗预计，2月份的数据将显示出更全面的市场图景，预计上市出售房产数量将与2020年持平或超过2020年。然而，由于冠状病毒刺激措施计划中的变化，3月份之后的前景并不明朗。

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界（m.gvsqzdrz.com）是中国专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式海外置业服务，汇聚全球移民与优质房产项目，包括技术移民、投资移民、买房移民、留学移民、快速护照、海外保险、全球置业、跨境金融等移居服务。目前，有30多个国家的项目入驻平台，累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯和海外房产信息的需求。

移投界拥有数万家从事海外房产、移民留学、财富管理、财税律所等企业与个人用户关注，立足于广州、深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、成都、南京、武汉等50多个主要城市。依托专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。