移投界综合整理：西班牙的房屋市场销售数量和价格下降，尤其是二手房和租赁房，与2019年的相比，2020年的房屋销售暴跌约25％，并且 2021年将持续下降至，预计在2022年复苏。

此次房价下降危机并没有之前房地产泡沫破裂影响大。BBVA Research的经济学家费利克斯·洛雷斯（Félix Lores）表示：“调整的力度和持久性将降低。他回忆说， 房价仍未达到2008年的最高水平，而且购房的资金占比也要低得多（ 2019年需要约30％的家庭收入）。

埃塞德大学经济，会计和金融系教授胡安·卡洛斯·阿马罗（Juan Carlos Amaro）表示：“银行也不愿提供同样程度的贷款和抵押，这正是泡沫的根源。” 西班牙银行在《秋季金融稳定报告》中承认，在疫情开始之前，没有明显的迹象表明房地产市场规模过大。

此外，政府向家庭提供援助以抵御covid-19带来的影响，指的是诸如ERTE（裁员），暂停抵押，租金援助或中止对弱势家庭的驱逐等措施。

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