移投界综合整理：新的数据显示，其实澳洲州府城市的房源并没有明显的短缺，尽管许多房地产和买方代理声称，一些州府城市的房源不足是导致房价快速上涨的原因。相反，是由于历史性的低利率以及目前市面上买家数量众多，才导致竞争如此激烈。 

在2020年受疫情封锁影响最大的墨尔本，新上市房源比去年1月增长了27%。Domain高级分析师Nicola Powell表示，今年1月新挂牌量大幅上升，反映出在墨尔本的长期封锁之后，供应量被压抑，卖家的信心也在强势回归。今年1月悉尼新上市房屋数量为8144套，而2020年1月为8235套；霍巴特上月新房源为443套，而去年同期为461套，是唯一没有同比上升的州府城市。悉尼的整体挂牌量同比增长了4.5%，而墨尔本的总体挂牌量增长了21.1%。在全澳范围内，整体挂牌量下降了10.5%。 

尽管悉尼的整体房产挂牌量略有提升，但来自Rose & Jones的买家代理顾笛（Lauren Goudy）表示，供应“很紧张”。“真的很紧张，我不认为会有太大的松动，我估计会有更多的库存进入市场，但即使库存水平翻倍，这也还是一个紧张的市场。我从销售代理那里听说的一个主要问题是，卖家无处可去，觉得没有地方好搬，所以更多人决定留在原地或者建造新房，看看有没有除了搬家以外的替代方案。” 

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界（m.gvsqzdrz.com）是中国专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式海外置业服务，汇聚全球移民与优质房产项目，包括技术移民、投资移民、买房移民、留学移民、快速护照、海外保险、全球置业、跨境金融等移居服务。目前，有30多个国家的项目入驻平台，累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯和海外房产信息的需求。

移投界拥有数万家从事海外房产、移民留学、财富管理、财税律所等企业与个人用户关注，立足于广州、深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、成都、南京、武汉等50多个主要城市。依托专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。