移投界讯：近些年来，在高净值人群中，获得海外第二身份已经成为非常流行的趋势。而凭借着重磅移民利好和良好的社会福利和生活环境条件，西班牙投资移民正在不断在市场上收获更多的移民关注。西班牙购房移民的申请条件更为简单，并且移民监也比较宽松，所以深受欢迎。那么在西班牙如何买房移民？怎么样才能买到心仪的房产呢？

“一人申请、三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。接下来，移投界就一起针对这个项目的常见问题给予一些专业性的解答。

西班牙移民房产是否有出售出租等任何限制？

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。

西班牙投资移民在哪个城市买房子有限制吗？

西班牙整体居住环境比较好，大家可以根据自己的喜好和需要来选择，西班牙投资移民法案在整个西班牙都很常见。根据客户的情况看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的比较多。

西班牙购房移民的申请条件是什么？

·申请人年满18周岁；

·未满18岁的子女，18岁以上未婚、在读、经济依赖于他们的父母的成年子女可以作为附属申请人；

·申请人及其配偶的父母，若经济不独立可以作为附属申请人；

·申请人可在西班牙投资价值超过50万欧元的一套或多套房地产；

·过去的五年里在其他国家和西班牙无犯罪记录；

·无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境的记录；

·申请人在西班牙逗留期间经济上足以支付其本人及其家人的生活费；

·购买健康保险。

西班牙投资移民身份和公民之间的区别是什么？

在新的法案中，申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，则需要在5年之中住满4年2个月。获准在西班牙居留的申请人与公民的唯一区别是，前者没有政治权利，但这与申请人无关。

西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办？

购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产，也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。

《西班牙投资移民法》是一项严格的法律，明确解释了在西班牙投资所需的条件和资料。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故拒绝的情况。

通过西班牙购房移民，不但可以实现资产在海外的合理配置，通过房产获得居留身份，而且还可以通过房产投资获得稳定的收益。现在越来越多的国人开始将目光转向海外，所以海外房产投资也变得更加火爆。西班牙购房移民项目不但政策更为宽松，而且所需要的投资资金要求也比较低，所以如今正是选择西班牙购房移民的利好时机！

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