移投界讯：澳新银行预测，澳洲房价在2021年，将上涨17%，将达到从1980年以来40年的最强劲涨幅！1月底，Domain发布澳洲House Price指数，果不其然，澳洲房价创下历史新高，超过2017年的房价峰值！

2月，澳洲房价继续上涨，涨幅创下18年以来的最大月涨幅！

3月，全澳房价继续狂速飙涨，更是创下了32年以来的最快月涨幅！

一个月就上涨了2.8%。房屋均价达到了624768澳元，比一个月整整增加了近16000澳元！悉尼房价领涨全澳，2021年第一季度，悉尼住宅价格一共上涨6.7%，其中独立屋涨势最为迅猛，第一季度共涨8.2%，均价已经超过110万澳元，一个月就已经涨了5万澳元。

第一季度，墨尔本涨了4.9%，独立屋均价达到了86万澳元，同比上月也涨了2万澳元。

悉尼将上涨19%

墨尔本将上涨16％。

珀斯将上涨19％，

霍巴特将上涨18％

布里斯班将上涨16％

阿德莱德将上涨13％

那，很多人还是不了解，房价，为什么涨？原因有很多，但是总而言之，就是买的人越多，供需失衡，价格就会越涨！房价的暴涨，让澳洲人，开始抢房！

澳洲楼市，开始疯狂 。

悉尼的Maroubra一栋房子，因为多人抢房互相竞价，最后以超过底价121万澳元的惊人价格售出！另一个房屋拍卖现场，拍卖师Scott Kenned以320万澳元价格开拍，因为买家争抢，最终售价比底价高出近70万澳元！

悉尼内城区帕丁顿的一间破旧的小两房，吸引了260人竞拍，最后价格整整比底价多出近50万澳元。墨尔本楼市有24%房产在拍卖前就被卖掉了，因为在拍卖前，房子就被买家 出到高价买走了！

未来，澳洲楼市会怎样呢？

澳洲央行保证利率到2024年之前不会上涨，会一直保持在0.1%，央行已经强调，即使房价飙升，未来三年仍将保持低利率。这就保证使购房者和投资者有信心购买房地产，低利率也可能吸引很多购房者。

现在，购房者的意愿达到了2015年以来的最高水平，更多购房者已经拥入市场，准备抢房！

未来，即使如JobKeeper和HomeBuilder结束以及固定抵押贷款利率的提高，因为澳洲人信心预期在那放着，这会大大支撑楼市，澳洲房价依然会上涨！ 疫情慢慢得到控制，澳洲将重新开放边界，商业人员重新流动，未来移民、留学生、投资客人流的大幅涌入，澳洲楼市会有更加飙升之势！ 

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