移投界讯：据外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，来自中国的商业和住宅房地产投资已经从2015-16年的峰值319亿澳元大幅下降到2018-19年的61亿澳元。这二年，受边境限制和中国投资减少的影响，海外人士对澳洲住宅地产的投资大幅下降。

中国（大陆地区）已经落后于美国（195亿澳元）加拿大（133亿澳元）、新加坡（98亿澳元）和香港（93亿澳元）。国民银行（NAB）的2020年第四季度住宅物业调查显示，外国买家的整体市场份额下降到4%，这是该调查自2010年开始以来的最差结果。

不过，有一些可喜的信号表明，一旦边境限制放松，海外投资将在中长期内反弹。NAB的调查显示，房地产专业人士越来越多地认为，外国买家减少的问题将在未来一年内得到缓解。

此外，NAB的调查显示，在边境限制产生影响之前，外国投资已经出现复甦迹象，外国买家的活动比上一季度有所增加。

甚至有迹象表明，中国投资者的情绪有所改善，去年4月的咨询数量激增，原因是澳洲被视为“疫情管理得好”以及投资受到“保护”的国家。但此后，边境限制和澳中贸易关系恶化影响了实际投资水平。

然而，根据《亚洲对澳洲投资》报告显示，亚洲人对澳洲住宅房地产的收购预计将在2021年下半年恢复增长，中国投资者在2021年面对的“政治和宏观经济逆风将趋于缓和”。报告补充说：“外国投资者的购买行为，包括永久居民的置业行为，应该会在2022年底回到疫情前的水平。”

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