移投界讯：2021年2月份的澳洲房价整体情况持续回暖，主要城市房屋平均价格指数较上月上涨了2.1%，年增幅为4%。其中，悉尼房价指数较上月上涨2.5%，年增幅2.8%；墨尔本房价指数较上月上涨了2.1%，年跌幅1.3%；佩斯房价指数则较上月上涨了1.5%，年增幅为4.6%。

主要城市公寓2021年2月份平均价格指数较上月上涨了1.3%，年增幅1%。其中，悉尼较上月上涨了1.2%，年跌幅0.9%；墨尔本较上月上涨了1.2%，年跌幅0.4%；佩斯则较上月上涨了1.2%，年增幅1.9%。2月份澳洲主要城市公寓中位价为53.7万澳元；其中悉尼、墨尔本和佩斯公寓中位价分别为73.8万澳元、58.2万澳元以及37.4万澳元。

澳洲独立别墅2月份平均价格继续回升，较上月上涨了2.3%，年增幅5.0%。其中，悉尼较上月上涨了3%，年增幅4.4%；墨尔本较上月上涨了2.4%，年增跌幅1.8%；佩斯则较上月上涨1.6%，年增幅为5%。澳洲主要城市独立别墅2月份中位价为62.4万澳元；其中，悉尼、墨尔本和佩斯独立别墅中位价分别为106.1万澳元、82.9万澳元和51.3万澳元。

总结：澳洲2021年2月份整体房市持续上涨，但涨幅扩大。主要的上涨仍是受到别墅上涨的带动。二月份别墅涨幅扩大，公寓市场首次出现反弹的迹象。总体来看，持续受到贷款政策利好和建房补助政策利好的影响。

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