移投界讯：据Aussie Home Loans委托CoreLogic进行的一项研究显示，澳大利亚悉尼部分地区的房价30年来已经上涨了20多倍，这是房地产分析师所说的“爆炸性”增长。涨幅如此之大，以至于一些在1990年时只价值10多万澳元的房子，现在已经涨到约300万澳元。

1990年，悉尼的房价中位数为18万澳元，到2020年底达到87万澳元。在过去30年中，价格上涨幅度最大的许多郊区，都在悉尼西部Badgerys Creek，即将建成的第二个机场附近。

该区的房屋，涵盖郊区的Kemps Creek、Rossmore和Bringelly，在1990年的平均房价约为11万至14.5万澳元，但增长了2000%以上后，当前的房价已达到300万澳元左右。

此外，在内西郊和海滩飞地，以及在Penrith和Hawkesbury地区的新住宅区，价格也有很大的涨幅，内西郊的Leichhardt是西部边缘以外价格涨幅最大的地区，30年来房价上涨了1440%。

自1990年以来，价格涨幅排在前50名以内的其他郊区还有海滩郊区Tamarama、Manly、Bondi、Freshwater、Bronte、Clovelly和Curl Curl。在此期间，这些郊区的房价都有1000%以上的涨幅，超过了同期整个大悉尼地区384%的平均涨幅。

Aussie Home Loans首席执行官James Symond表示，任何30年前进入市场的人都将得到回报。市场的增长幅度之大，这是非同寻常的。

他说，“没有什么可以解释这一点，有多种因素推动了这一增长，这也说明了今天贵的房子，明天可能就会变便宜了。”

 CoreLogic研究负责人Eliza Owen表示，在过去的几十年里，强劲的多元化经济、低利率和高移民率推动了整个悉尼的房价。但导致部分地区房价，爆炸式增长的原因各不相同。尽管有新房源上市，但目前的市场仍供不应求，市场能否像传统冬季那样降温，还有待观察。

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