移投界讯：根据专家的说法，雅典作为希腊首都的市容市貌将很快得到整体改善和提升，这也是雅典迈向国际化大都市的重要节点。而对于那些长期处于价值低洼地段的房产，也将受益于雅典整体的改造升级计划，这些地段的房价将在未来短期内得到大幅提升。据电子房地产Panhellenic Network总裁Themis Baka所述，标志性建筑物的利用有望为Metaxourgeio地区带来新的投资机会。

根据对E-Real Estates的研究报告，最近获得中央建筑委员会批准的建筑改造项目是雅典中心升级和变更的重要部分。他们涉及的总面积约为195英亩，包括以下地段的广场重建（Agios Irini，Agios Georgios Karytsis，Agios Theodoros，Ieros Lochos），创建新的人行道以及重建和维护现有的人行道等。

改善项目涉及的第一个市政社区所包括的路段有：Athens, Sophocles, Iou, Croux, Stadium, H. Lara, Silent Gaul, Coloctron, Parliament, Carr. Serbia, Circles, Athens and Holy Peace。

目前，重振雅典房地产市场主要通过投资者或“居家经济”振兴计划对雅典市中心大部分旧楼进行翻新，这对房地产市场的恢复起着重要作用。而雅典市中心建筑物的升级，也使得他们具有更高的商业价值。

同时，预计未来几个月在雅典将开业16家新酒店。

即使在雅典旅游业受疫情冰封的情况下，私人投资计划和资金仍在不断增加。以期在奥莫尼亚，斯塔迪乌，喀拉米科斯，西格鲁大道，埃尔穆的标志性建筑物和办公空间的改造与投资。实践证明，雅典市中心改造成为国际化大都市标准的旅游目的地只是时间问题。

最后，城市中心的另一个绿肺是古迪的大都会公园。这个占地面积达965英亩的公共区域，位于雅典佐格拉夫和帕帕古市的边界。关于属于佐格拉夫市的部分地区，为占地49英亩的翠绿地区，曾经是“Goudi”营地的主办地，如今已转变为有组织的娱乐和运动区，是重要的惠民娱乐区域。它位于市中心附近，介于Mesogeion，Katehaki和Kifissia大道之间，而Goudi地铁站则位于Eleftherias广场和Loch街。

与该地区与Mesogeion大道，Ketachaki，Kifissia和新地铁站之间的连接相关的地段将打造成为雅典绿色生活的典范目的地，Goudi地区和邻近的地区也将得到升级改造。

综上，雅典市中心的投资新机遇来了！现在是市中心低洼地段的最好入手期，随着后期雅典市中心升级改造项目的陆续启动，一大批价值低洼地段将迎来飞升期。

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