移投界讯:据葡媒报道,葡萄牙房价因大流行导致两个季度趋向平缓之后,于去年年底再次开始加速增长。2020年第四季度,葡萄牙房产的平均销售价格上涨近10%。
该数据于5月5日周二由国家统计局(INE)发布,该报告称,到2020年第四季度,房产销售的平均价格为每平方米1,188欧元。该数字与2020年第三季度相比增加了2.4%,与2019年第四季度相比增加了9.9%。这些变化相对于以前的增长率略有放缓。但是,在对最近的分析中,这些数字已经表明已从大流行的影响中恢复过来。
在按地区进行的分析中,国家统计局报告了46个城市的房产中位价高于全国平均价格,其中大多数位于阿尔加维和里斯本地区。
里斯本房价放缓而波尔图房价飙升
里斯本市仍然是全国房价最高的城市,2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3,377欧元,与去年同期相比增长了4%。继第三季度的增长率为5.3%之后,首都的房价涨幅再次放缓。
除了整个城市的经济放缓之外,里斯本越来越多教区房价下跌。在第四季度,在Ajuda,Alcântara,Benfica,Marvila,Avenidas Novas,Campo de Ourique,Misericórdia,Parque dasNações和Santa Clara教区中房价下跌(跌幅最大,超过10%)。
相反,在波尔图,价格大幅上涨。第四季度的销售中位数为每平方米2142欧元,与2019年同期相比增长了16.6%。而在第三季度,已经记录了近12%的增长率。
同时,在波尔图市,没有任何教区的价格下跌。Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau 和 Vitória教区增幅最大,几乎达23%。在Bonfim教区中,表现不佳,仅增长6.5%。
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