移投界讯：从2020年-2021年，全球经济的发展受到了新冠疫情的冲击，唯独房地产投资的浪潮如火如荼，全球货币宽松政策致使通货膨胀，大宗商品价格走高，人们对房地产的需求大增，全球房产市场数据显示房价创新高，新加坡就是其中之一。步入2021年时，投资新加坡房产的人就很多，众多海外国家，为什么应该投资新加坡的呢？和美国、澳洲等其他国家相比，新加坡疫情控制的非常好，市场经济的冲击较小，当前已经逐渐得到恢复。

新加坡市区重建局（URA）估算：在2021年第1季度，新加坡私宅价格指数增加了4.6点，到达161.6点——与上一季度相比上涨了2.9％，高于2020年第4季度的2.1％，这也是自2018年第2季度以来的最大增速。

新加坡房价稳步上涨

2020年底海外疫情异常严峻，在此情况下新加坡的房价任然处于持续上涨的状态，并且有关专家预测，新加坡房市的逆势增长可以持续到2030年，房市的前景可观、潜力巨大，故而值得投资。

新加坡租金回报率稳定

根据新加坡以往房产租金回报的统计数据可知，它的回报率一直长期维稳在2%-3%，看似幅度没有其他国家高，实则实际收益很高。如果投资的是新加坡较为活跃地区的房产，如城市市中心、海滨沿岸等等，租金回报率会再此提升。

新加坡房产保值空间强

新加坡是国土面积较小的国家，每处都是寸土寸金。投资房产从长远的利益来看，新加坡的土地、房产价格还会继续上涨。因为新加坡房价较高，国家政府也进行了多次降温、强力遏制炒房行为，同时还调整了印花税和贷款比例，其目的就是为了以后新加坡房价有稳定增长空间，且不会出现房产泡沫的现象。

新加坡免征资本利得税

购买海外部分国家的房产，当其升值或者转售出去之后，都需要到规定的地方缴纳资本利得税，在新加坡这种税费是免交的，至少省20%的比例。

疫情之下，海外客户不一定需要本人出现在新加坡即可以完成购房交易（时间表如下表格），黄色字体的流程1和4客户可以在国内完成；

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