移投界讯：新冠疫情无损新加坡本地房地产投资者的海外扩展计划，2021年新加坡成为全球第二大海外房地产投资国，投资额高达373亿美元，创下2015年来的新高。

根据房地产资本分析公司（Real Capital Analytics，简称RCA）提供的数据，截至2021年12月28日，新加坡本地的海外房地产投资比前年的185亿美元高出一倍，比2015年的270亿美元多出38.2％。

新加坡在最大海外投资国排名的位置，也从前年的第五升到去年的第二，排在美国之后。

新冠疫情带动电子商务和数据中心需求，工业房地产因此成了炙手可热的项目。在各类房地产项目中，工业房地产是投资首选，达到241亿美元，占总额的65％。紧随其后的是办公楼，投资额为105亿美元。

较受瞩目的交易包括丰树产业集团（Mapletree Investments）注资30亿美元收购两个美国物流资产组合的141个资产，以及凯德中国信托（CapitaLand China Trust）以2亿9770万新元收购中国四个物流房地产项目。

据RCA亚太地区分析主管赵捷明观察，自疫情暴发以来，许多新加坡企业扩大投资至以往不会注资的类别和地点。例如新达信托（Suntec REIT）和Sun Venture进军英国；在澳大利亚收购房地产的凯德综合商业信托（CICT）和ESR房地产信托（ESR-REIT）。

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