移投界讯：近期，葡萄牙SEF官网公布了黄金签证2021年12月份的获批数据，共有84名主申请人携98名附属申请人一同获批葡萄牙黄金签证。

从投资方式上来看这84宗获批案例，有71宗通过“购房”投资形式进行申请，占比约85%，为葡萄牙带来了约3562万欧元的投资。其中2362.5万元的资金流入了50万欧购房移民项目；119.9万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为14位，排名第一，其次是美国(13位)、巴西（11位）、俄罗斯(10位)、英国(4位)。这也说明，房产投资仍然是主要投资方式，而且不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

葡萄牙SEF数据显示：2021年1-12月，累计已批出865宗葡萄牙黄金签证计划申请！从黄金签证政策推至2021年12月31日“新政”正式生效之前，共有10254位主要申请人及其17,221位附属申请人成功获批葡萄牙黄金签证，项目累计吸引海外投资达近64.7亿欧元！其中，有9585宗获批个案是通过房产投资进行的，占目前获批总数的93.5%！吸纳投资额超55亿欧元！

无论是2021年还是过往年份，申请葡萄牙黄金签证的投资者往往更加热衷于通过“投资房产”方式进行，因为选择这一方式可同时收获“葡萄牙黄金签证+永久产权房+房产出租投资收益”。

值得注意的是，从2022年1月1日起葡萄牙“投资移民”新政策正式生效，虽然购房投资额不变，仍维持在35万欧元，但购房投资中“住宅型房产”的区域被限定于亚速尔群岛、马德拉岛或内陆地区，而非住宅类型房地产不受限制。因此，想要在2022年后通过在葡萄牙买房办理黄金签证的投资者，在购房前需要清晰房产是否可作为黄金签证申请的依据。2022年葡萄牙投资移民新政到底有哪些变化？下面我们来看看：

【葡萄牙黄金签证】申请条件：

1.主申请人年满18岁，投资35万欧元起购买房产；

2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；

3.无犯罪记录；

4.可随同申请人：

1）配偶

2）18岁以下未婚子女

3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女

4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人

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