移投界讯：2022年是葡萄牙移民新政执行的第一年，虽然目前为止似乎并没有引发市场投资预期的热潮，但却带来了另一方面的收获。2022年1月份投资入账竟高于疫情前同期，移投界专家表示，这正是新政所带来的末班车热潮，这些投资是在2021年进入审批流程的。

根据葡萄牙SEF的数据，在2022年第一个月，获得来自全球的投资总计4800万欧元，共审批发放了94个黄金签证。这与2021年同月相比，该值超过45%，与2020年同月相比，增加了6%。环比增长了14%。

通过收购房地产，1月份获得75个黄金签证，投资3870万欧元，高于2021年同期（3200万）和2021年12月（3560万），但对比2020年第一个月的3950万略低。里斯本是迄今为止吸引力最强的城市。通过购买首都居住或修复的房产仅批准41份黄金签证申请。在波尔图，有10个，在埃武拉有5个，其余的获批申请来自于其他地区。

购买房屋的最大一笔投资是来自于巴西，投资者在卡斯卡伊斯购买了一套300万欧元的房产。其次是一位北美投资者，他购置了里斯本一处190万美元的房产。另一笔大额投资来自俄罗斯，在阿尔布费拉投资100万欧元购买了一处房产。

在2022年的1月，通过基金和商业公司投资方式获批19个黄金签证，总额为 1900万欧元。

据SEF统计，中国在1月份移民申请获批人数排名中位居第一，19个黄金签证获批，投资超过940万欧，其次是美国（17个，投资890万）、印度（8个，390万）、俄罗斯（7个，400万），而排名第5的巴西（6个，560万）。

根据SEF最新数据，在2021年葡萄牙，来自黄金签证的投资总额超过4.6亿欧元，共计签发1182个黄金签证。自2012年11月黄金居留政策推行以来，截至2021年12月，葡萄牙黄金签证共签发10254位主申请人，总投资额接近61亿欧元。中国申请人为5034人，占比接近50%。

2022年1月表现出来的火热，都来自于2021年的申请，这说明很多投资者都搭上了旧政末班车，而新政的反馈则还需要在等待一段时间。

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