移投界讯：据《路透社》和The Canadian Mortgage Trend 等多家媒体和机构报道：加拿大各地的抵押贷款提供机构纷纷在本周下调了固定抵押贷款利率，以应对债券收益急剧下降的局面。通常引导固定抵押贷款利率定价的加拿大政府，5年期债券收益率下滑了近30个基点，目前仍在3.80%左右。新利率与10月初达到的4.42%的高水平相比，它现在已经下降了超过60个基点，即0.60%。

根据MortgageLogic.news整理的数据，现已有十多家全国性的抵押贷款机构将其利率下调了10到30个基点（0.10%到0.25%），大多数利率变动集中在3到5年的期限内。一项针对有影响力的经济学家和分析师的调查显示，许多人预计加拿大央行将在2024年4月之前首次降息。

早在10月25日，加拿大央行连续第二次决定保持现行基准利率不变，就有分析人士推测，这可能意味着在连续十次加息以后，央行终于要改变策略了，而且转弯可能来得比人们预想中更快更猛。

加拿大著名的金融集团Desjardins宏观策略主管Royce Mendes在11月初接受《彭博社》采访时表示，“银行已经不再加息了。……在加拿大，我们必须预计下一步行动是降息。”Mendes作出这一论断的理由是与房贷续签相关的风险已经迫在眉睫。

因此，加拿大央行需要在明年快速开启降息行动，可能在2024年中期开始，最早可能在第二季度发生。

目前，加拿大央行的基准利率为5%，而Mendes预计在未来一年内这个数字会显著下降。他说：“我认为他们可能在2024年底将其降至约3.5%，然后在2025年继续降低。”

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界是专业的互联网投资移民信息服务平台，为全球华人提供7*24小时移民资讯及一站式跨境移居服务，汇聚全球优质移民项目，对移民行业互联网化起到了推动作用。目前，有20多个国家的项目入驻平台，项目累计数百个，包括投资移民、购房移民、英联邦护照、小国绿卡等跨境服务，为全球高净值群体提供多元化投资选项。

移投界全媒体平台拥有数千家从事移民留学机构、海外房产经纪、国际移民律所、财富管理机构、信托基金机构、家族办公室、跨境服务机构等企业与个人用户关注，立足于广州和深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、香港、成都、杭州等10多个主要城市。依托互联网大数据、新技术应用等甄选全球优质项目，与1000多家国内本土渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的理想平台。