移投界讯：2023年12月12日，土耳其政府公布一个修正案对《土耳其公民法实施条例》进行修正，修正案显示执行时间为12月11日，此修正案对入籍法案再次进行修订，没有任何缓冲期，直接执行。修改内容为：土耳其投资入籍的房产投资模式，不能直接购买未获得建筑许可的空地进行入籍申请。

虽然本次修订案对于土耳其投资入籍的投资门槛影响不大，但是结合最近土耳其本地媒体报道的投资入籍项目即将涨价到60万美金的传言，有可能真的要迎来更加剧烈的变化。土耳其投资入籍自2017年推出以来，6年时间，随着申请量的暴增，土耳其政府已经实施了多次过渡性限制。今天我们一起回顾土耳其投资入籍的政策变化历史：

①2017年1月，土耳其政府颁布投资入籍法案，在诸多投资选项中，允许投资100万美金real-estate，投资300万美金存款，投资期3年，可申请入籍；

②2018年9月，经历了1年半的冷遇，土耳其政府降低了投资金额，修改为投资25万美金购房，投资50万美金存款，可申请入籍；

经过合理的价格调整，土耳其投资入籍项目申请人激增，政府开始进行数次调整限制申请人：

③2019年6月，首次申请的居留卡，从2年有效期缩短至1年；

④2020年1月，土耳其过户稅从3%增长为4%；

⑤2020年7月，土耳其投资入籍更名要求更加严格，不再接受英文名；

⑥2021年3月，土耳其政府针对诸多投资入籍选项中，热门的房产投资入籍又进一步增加限制，要求同一入籍房产3年后不可再次用于下一个外国申请人入籍；回购房产，卖给不同申请人反复用于入籍的方向从此不再合规；

⑦2022年1月，土耳其政府针对存款和购房模式，要求银行/开发商将申请人的美金转换成土耳其当地货币里拉，由于土耳其货币里拉的汇率波动较大，存款模式受到重创。

⑧2022年6月，土耳其政府又一次大动干戈，房产投资模式金额大幅度上涨，从25万美金等值价值房产涨为40万美金等值价值房产；

⑨2022年12月，土耳其政府不再允许获得房产的部分产权申请入籍，共有产权模式在土耳其行不通了，主要作共有产权酒店项目的受到冲击；

⑩2023年2月，土耳其政府要求申请人在递交居留申请阶段，必须登陆一次土耳其完成指纹录入，土耳其不再是全程无需登陆的投资入籍项目；好在全球疫情已经结束，全球申请人的流动性提高。

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