移投界讯：近些年，希腊黄金签证的需求趋势始终保持着强劲的上升势头，在全球移民政策收紧的情况下，希腊购房移民项目仍然备受青睐，成为投资者关注的热门移民项目之一。数据显示，今年1月份，该计划收到了686份申请，相较去年同期增长了5%。其中，有152位中国投资者、47位土耳其投资者、22位黎巴嫩投资者以及18位英国投资者顺利获得了希腊黄金签证的批准，中国投资者依旧保持领先地位，不仅在绝对数量上遥遥领先，而且增长率也最为显著。

希腊央行的相关价格指数显示：从2018年初到2023年底，希腊全国房屋平均销售价格上涨了60%。在同一时期，包括雅典在内阿提卡大区的住房价格增幅达到了79%，现已恢复到 2007-2008年期间记录的高点。

2023年，希腊住宅房地产价格继续加速上涨，2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%，2022年平均上涨幅度为11.9%。房价上涨不可避免。希腊政府担心的是，希腊房价的涨幅与经济的增长不成比例。因此，希腊政府针对黄金签证政策展开了积极的调整与优化。

据希腊本地官媒报道，对黄金签证限额的修改预计6月1日实施，新政下所有阿提卡大区以及人口超3000人的岛屿都将涨价至80万欧，其他区域涨价至40万欧，25万欧只能投资文物建筑，涨价区域购房面积需达120平以上方可拿身份。

综合来看，希腊黄金签证作为一项极具吸引力的投资移民项目，吸引着来自世界各地的投资者蜂拥而至。随着市场需求的日益旺盛和即将到来的政策调整，现在无疑正处于一个极为关键的窗口期，投资者应当抓住时机，尽早行动，搭乘这趟通往欧洲投资移民的理想快车。

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