移投界讯：香港投资移民自接受申请以来，受到众多投资者关注，截至4月30日，已经有超过百宗递交申请。根据香港新投资移民计划的规定，申请人在购买非住宅房地产时可以使用按揭方式，但是计入计划内的有效投资额度只包括申请人实际自行出资的部分，即资本净额。这部分资金的上限是1,000万港元。

例如，如果申请人购买非住宅房地产的总价为1,000万港元，并且通过按揭贷款了200万港元，那么申请人自行出资的部分是800万港元。按照计划规定，只有这800万港元将被计算入申请人的投资资产中，作为符合资格的投资。

即使申请人通过按揭购买了价值超过1,000万港元的非住宅房地产，超出自行出资上限的部分不会计入其在新投资移民计划中的投资额度。

第三国永居如何选择？

如果申请人仅仅是为了办理香港投资移民，可以选择几内亚比绍绿卡，因为它是最便宜的，比瓦努阿图绿卡还便宜。单绿卡的费用几内亚比绍未成年人只需2万元，成年人2.2万元（不含大使馆复函），而瓦努阿图绿卡申请人需满18周岁，未成年人不能单独申请，单人申请需8000美金，全家申请11000美金（限四口之内），多年以来，已经有多个实际案例证明了香港入境处认可这个。

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