移投界讯：这次疫情危机对房地产需求产生了负面影响，但各地区之间的下降幅度不均衡。我们根据投资者的利益将开发区域放在表中。根据我们的经验，对帕福斯地区的需求最大。利马索尔的需求下降，减少31％。

请注意，利马索尔和尼科西亚的房地产交易量急剧下降。需求下降导致价格下降，如果您打算在塞浦路斯投资房地产，请注意利马索尔和尼科西亚。

这些地区传统上吸引了许多来自俄罗斯的投资者，并且大型的讲俄语的侨民都集中在那里。在价格下跌的背景下，对打算参加塞浦路斯公民身份计划进行投资的房地产投资者来说是一个额外的优势 。

危机中对塞浦路斯财产的需求动态

▍7月指标：趋势反转？

7月的数字与过去3个月处于反相位–我们可以看到帕福斯的需求大幅下降。官方数据也许反映了这种新兴趋势。在这种情况下，今年八月和九月是该地区房地产投资的有利时机，其价格通常是塞浦路斯最高的。

拉纳卡，利马索尔，尼科西亚的积极态势可能意味着外国投资者开始恢复需求。

市场已经接近最低限度

7月份塞浦路斯的总体销售下降仅为8％。该指标考虑了与房地产的交易总数–国内市场，欧盟公民和外国投资者。如果将数字与2019年进行比较，则市场至少正在趋于稳定。

▍预后：建筑业衰退将导致价格上涨

由于需求下降，建筑行业的活动有所减少。2020年4月，与2019年4月相比，发放的建筑许可证减少了62.5％。在2020年1月至2020年4月之间，塞浦路斯总共发放了1721份许可证。相比之下，2019年同期，发放的许可证数量为2111。

重要的是，对象的总价值增加了53％，但面积减少了26.5％。因此，危机后需求的恢复很有可能导致塞浦路斯的房地产价格上涨。这是目前在塞浦路斯投资房地产的另一个重要原因。

塞浦路斯专家建议政府采取措施，帮助更快地克服危机。其中– 免征增值税和减少银行转帐佣金。如果采取这些措施，它将使房地产投资更加有优势。

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