移投界讯：美国当地时间8月6日，美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布一份外国人在美购房的最新报告。报告显示，近一年外国买家在美国购房减少，这也是外国对美国住宅房地产投资连续第二个年度下降。中国和加拿大仍然为在美购房金额排名第一和第二的买家。

报告显示，2019年4月至2020年3月，外国买家在美国购买了价值740亿美元的房产，比一年前减少了5%。从套数来看，外国买家购买了15.4万套房产，比前一年下降了16%。在同期美国全国1.7万亿美元的现房销售中，国际买家约占4%。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，在过去几年里，外国买家和新移民在美国住房市场上的份额下滑。住房库存不足、跨境旅游减少、国际贸易下降以及在美国大学就读的外国留学生等因素被其视为外国购房者投资下滑的主因。

延续2013年以来的趋势，中国和加拿大仍是美国住房市场最大的两个外国买家。过去一年，中加两国购房者分别购买了价值115亿美元和95亿美元的美国房产。紧随其后的是墨西哥（58亿美元），印度（54亿美元）和哥伦比亚（13亿美元）。其中，中国是前五名中唯一一个购房交易金额比上年下降的国家（从134亿美元下降到115亿美元）。

报告称，国际买家的现房销售价格中位数为31.46万美元，比美国全部现房销售价格中位数（27.46万美元）高出15%。中国买家的购买价格中位数最高，为44.95万美元。近半数中国买家在加州和纽约购买房产。

▍涨知识 | 延伸阅读：

移投界（m.gvsqzdrz.com）是中国专业的投资移民信息服务平台，致力于为全球华人提供一站式海外置业服务，提供最新、最全、最真实的海外房产、移民留学信息。目前，入驻平台的海外房产，投资移民，海外留学项目覆盖全球 30 多个国家，累计超过10000个，充分满足用户对移民资讯以及海外房产信息的需求。

移投界拥有数万家的移民留学、海外房产代理、财富管理机构、以及企业与个人用户关注，立足于广州、深圳为中心的“粤港澳大湾区”城市群，辐射北京、上海、成都、南京、武汉、杭州等10多个主要城市。依托国内专业的移投行业大数据甄选全球优质项目，与5000多家国内渠道保持紧密联系与合作，是您在中国推广优质项目的首选平台。